Investir · 60490
Rendement, marché et risques à Mortemer (60490)
Faut-il investir à Mortemer ? Prix médian 1 863 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mortemer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 863 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Mortemer en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mortemer :
Le rendement locatif brut indicatif à Mortemer avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mortemer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mortemer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 863 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Maison | 79 GR GRANDE RUE | 58 m² | 100 000 € | 1 725 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 38B GR GRANDE RUE | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 161 RUE NEUVE | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Terrain | LES PRES DE PRESLES | — | 119 785 € | 2 €/m² |
| 8 juin 2024 | Maison | 6 RLE DE L EGLISE | 101 m² | 181 000 € | 1 793 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 11 834 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 75 m² | 124 000 € | 1 654 €/m² |
| 25 août 2023 | Maison | 121 RUE NEUVE | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | L EGLISE DE MERY | — | 19 095 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2022 | Terrain | LES PRES DE PRESLES | — | 1 270 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mortemer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Mortemer
740 m²
5,0/1039 700 €
740 m²
5,0/1044 700 €
740 m²
5,0/1042 558 €
219 m²
4,3/10682 500 €