Investir · 60420
Rendement, marché et risques à Courcelles-Epayelles (60420)
Faut-il investir à Courcelles-Epayelles ? Prix médian 2 013 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courcelles-Epayelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 013 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Courcelles-Epayelles en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courcelles-Epayelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Courcelles-Epayelles avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courcelles-Epayelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courcelles-Epayelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 013 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2024 | Terrain | LA FOSSE MADAME | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LA RUE D ENFER | — | 52 000 € | 4 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 155 RUE DU CHATEAU | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 305 RUE DU CHATEAU | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 159 RUE D ENFER | 60 m² | 134 000 € | 2 234 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Maison | 318 RUE DU CHATEAU | 146 m² | 147 500 € | 1 011 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 33 RUE DES SUREAUX | 74 m² | 152 000 € | 2 055 €/m² |
| 12 août 2022 | Appartement | 144 RUE DES SUREAUX | 41 m² | 325 000 € | 7 927 €/m² |
| 3 juin 2022 | Maison | 70 RUE DES SUREAUX | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 24 mars 2022 | Terrain | LA RUE DE LA CHAUSSEE | — | 46 000 € | 45 €/m² |