Investir · 38730
Rendement, marché et risques à Blandin (38730)
Faut-il investir à Blandin ? Prix médian 861 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blandin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
861 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Blandin en 2023
Rendement brut
13,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blandin :
Le rendement locatif brut indicatif à Blandin avoisine 13,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blandin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blandin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (861 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blandin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Blandin
100 m²
6,0/10230 000 €
117 m²
5,7/10229 000 €
89 m²
5,5/10215 000 €
90 m²
5,5/10218 000 €
91 m²
5,4/10223 718 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | Terrain | LES ROUSSETS DE BLANDIN | — | 56 105 € | 13 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | PRA RIPET | — | 20 204 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 12T CHE DES PEUPLIERS | 101 m² | 249 200 € | 2 468 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 12 CHE DES PEUPLIERS | 90 m² | 211 980 € | 2 356 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | GULLIN | — | 157 050 € | 75 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LOYASSIERE | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 12 CHE DES PEUPLIERS | 101 m² | 208 000 € | 2 060 €/m² |
| 3 avr. 2023 | Maison | 25 CHE DES EAUX CLAIRES | 120 m² | 325 000 € | 2 709 €/m² |
| 20 févr. 2023 | Terrain | GULLIN | — | 60 000 € | 28 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Maison | 12B CHE DES PEUPLIERS | 117 m² | 325 000 € | 2 778 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blandin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.