Investir · 70180
Rendement, marché et risques à Montot (70180)
Faut-il investir à Montot ? Prix médian 762 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
762 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Montot en 2023
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montot :
Le rendement locatif brut indicatif à Montot avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (762 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avr. 2025 | Terrain | LA GRANDE CHARME | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES PIQUARTS | — | 41 830 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE CHAUNET | — | 3 009 € | 17 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE CHAUNET | — | 4 624 € | 17 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | CHAMPS DE NAMBON | — | 46 007 € | 2 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 100 m² | 114 700 € | 1 147 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LE CHAUNET | — | — | — |
| 27 déc. 2023 | Terrain | EN PRESLE | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE BAS | — | 11 000 € | 22 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Maison | 1 CHEM DU CHAUNET | 106 m² | 177 000 € | 1 670 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Montot
120 m²
5,9/1085 000 €
106 m²
5,2/10119 000 €
1810 m²
5,0/1059 500 €
101 m²
5,0/1077 000 €