Rendement locatif · 70180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montot (70180)
À Montot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Montot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 390 € | 674 €/mois | 11,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montot : taxe foncière à 34,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montot (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montot.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,9/1085 000 €
106 m²
5,2/10119 000 €
1810 m²
5,0/1059 500 €
101 m²
5,0/1077 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avr. 2025 | Terrain | LA GRANDE CHARME | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES PIQUARTS | — | 41 830 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE CHAUNET | — | 3 009 € | 17 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE CHAUNET | — | 4 624 € | 17 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | CHAMPS DE NAMBON | — | 46 007 € | 2 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 100 m² | 114 700 € | 1 147 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LE CHAUNET | — | — | — |
| 27 déc. 2023 | Terrain | EN PRESLE | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE BAS | — | 11 000 € | 22 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Maison | 1 CHEM DU CHAUNET | 106 m² | 177 000 € | 1 670 €/m² |