Investir · 70600
Rendement, marché et risques à Framont (70600)
Faut-il investir à Framont ? Prix médian 644 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Framont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
644 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Framont en 2023
Rendement brut
15,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Framont :
Le rendement locatif brut indicatif à Framont avoisine 15,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Framont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Framont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (644 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Framont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Framont
60 m²
4,3/1099 900 €
151 m²
3,9/1049 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE MOREY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | EN VERT D EAU | — | 650 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | COMBE CHATREE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LES MONTANTS | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Local | 5254A LE CROCHOT | 3110 m² | 1 130 000 € | 364 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5255 LE CROCHOT | 96 m² | 250 000 € | 2 605 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 19 RUE DE CHAMPLITTE | 98 m² | 72 500 € | 740 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU D EAU A MONT LE | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | EN RAMEY | — | 300 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | BAS DE VAULERAND | — | 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Framont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.