Investir · 70180
Rendement, marché et risques à Denèvre (70180)
Faut-il investir à Denèvre ? Prix médian 975 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Denèvre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
975 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Denèvre en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Denèvre :
Le rendement locatif brut indicatif à Denèvre avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Denèvre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Denèvre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (975 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Denèvre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Denèvre
170 m²
3,4/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Terrain | PRES DE FONTAINE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | PRE AU MOULIN | — | 24 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 65 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LES ESSARTS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 2 PL DE L EGLISE | 112 m² | 69 000 € | 617 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | CHAMPS PRES DU MOULIN | — | 20 000 € | 15 €/m² |
| 28 juin 2024 | Appartement | 7 RTE DE LA MARQUISE | 103 m² | 80 570 € | 783 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 550 € | 6 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 22 RUE DE LA MAIRIE | 110 m² | 117 000 € | 1 064 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Denèvre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.