Investir · 70180
Rendement, marché et risques à Vereux (70180)
Faut-il investir à Vereux ? Prix médian 757 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vereux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
757 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Vereux en 2023
Rendement brut
12,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vereux :
Le rendement locatif brut indicatif à Vereux avoisine 12,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vereux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vereux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (757 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vereux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vereux
117 m²
5,3/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 120 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE BOULOYE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | CHAMPS BELIN | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 44 000 € | 17 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 152 m² | 115 000 € | 757 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | REUCHERAND | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 33 GR GRANDE RUE | 162 m² | 148 300 € | 916 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 10 GR GRANDE RUE | 96 m² | 50 000 € | 521 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LES ARGILLIERES | — | 21 920 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 5092 RUE DE LA GARE | 134 m² | 80 000 € | 598 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vereux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.