Investir · 70600
Rendement, marché et risques à Oyrières (70600)
Faut-il investir à Oyrières ? Prix médian 1 234 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oyrières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 234 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Oyrières en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oyrières :
Le rendement locatif brut indicatif à Oyrières avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oyrières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oyrières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 234 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oyrières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Oyrières
2354 m²
5,0/1065 000 €
1050 m²
5,0/1033 000 €
110 m²
5,0/10159 000 €
292 m²
4,7/1084 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 12 000 € | 16 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 11 000 € | 24 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | EN VIGNE PIERRE TROUVEE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Appartement | 3 RUE DE LA VONGERE | 78 m² | 85 950 € | 1 102 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | EN PRES GRAS | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DU PUITS | 92 m² | 135 900 € | 1 478 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DES BOCQUENETS | 175 m² | 65 000 € | 372 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 3 RUE DU STADE | 92 m² | 113 480 € | 1 234 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 32 GR GRANDE RUE | 74 m² | 16 000 € | 217 €/m² |
| 7 mars 2024 | Maison | 46 GR GRANDE RUE | 120 m² | 148 000 € | 1 234 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oyrières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.