Investir · 39240
Rendement, marché et risques à Vosbles-Valfin (39240)
Faut-il investir à Vosbles-Valfin ? Prix médian 958 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vosbles-Valfin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
958 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Vosbles-Valfin en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vosbles-Valfin :
Le rendement locatif brut indicatif à Vosbles-Valfin avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vosbles-Valfin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vosbles-Valfin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (958 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vosbles-Valfin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Vosbles-Valfin
150 m²
3,9/10180 000 €
181 m²
3,9/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 13 IMP LAYAT | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | GRANDES PIECES DE VOSBLES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | PRE CARDI | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 22 000 € | 253 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | AU VILLAGE - VOSBLES | — | 7 000 € | 52 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | PRE CARDI | — | 600 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA TUILERIE | 253 m² | 300 500 € | 1 188 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 104 RTE DE GENOD | 148 m² | 35 000 € | 237 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LA TOURNERIE | — | 270 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | PIE DU MOULIN | — | 440 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vosbles-Valfin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.