Investir · 26110
Rendement, marché et risques à Aubres (26110)
Faut-il investir à Aubres ? Prix médian 1 455 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aubres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 455 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
3 794 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Aubres en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aubres :
Le rendement locatif brut indicatif à Aubres avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aubres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 455 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Aubres
28 m²
5,5/1056 000 €
2073 m²
5,0/1070 000 €
147 m²
4,0/10286 000 €
145 m²
3,7/10270 000 €
73 m²
3,2/10272 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHAMBRICHARD | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 805 RTE GAP | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | COUGOIR | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | JONCHIER | — | 135 000 € | 32 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | PLAN DE BANON | — | 3 116 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 5075 LE VILLAGE | 137 m² | 668 500 € | 4 880 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | CHAMP LA CROIX | — | 53 000 € | 101 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 5080 LES PRES | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 5106 LA ROCHETTE | 107 m² | 465 000 € | 4 346 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LA GRANDE SERRIE | — | 300 € | 1 €/m² |