Investir · 26110
Rendement, marché et risques à Châteauneuf-de-Bordette (26110)
Faut-il investir à Châteauneuf-de-Bordette ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châteauneuf-de-Bordette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Châteauneuf-de-Bordette en 2023
Taxe foncière (taux)
34,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châteauneuf-de-Bordette :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Châteauneuf-de-Bordette — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châteauneuf-de-Bordette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châteauneuf-de-Bordette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Châteauneuf-de-Bordette
134 m²
6,0/10368 000 €
130 m²
6,0/10368 000 €
17000 m²
5,0/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juil. 2025 | Terrain | CHAMBRILLAT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LES ROUSTANS | — | 100 € | 6 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LES PERDIGONS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LIOTARD | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | CORIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | CHATELAS | — | 1 129 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | CHATELAS | — | 1 462 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 5055 LES GLEIZES | 72 m² | 320 000 € | 4 445 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 5024 LA DOMINIQUE | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | LES ROUSTANS | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châteauneuf-de-Bordette. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.