Investir · 71300
Rendement, marché et risques à Mont-Saint-Vincent (71300)
Faut-il investir à Mont-Saint-Vincent ? Prix médian 1 214 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mont-Saint-Vincent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 214 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Mont-Saint-Vincent en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mont-Saint-Vincent :
Le rendement locatif brut indicatif à Mont-Saint-Vincent avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mont-Saint-Vincent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mont-Saint-Vincent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 214 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont-Saint-Vincent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Mont-Saint-Vincent
266 m²
5,2/10379 000 €
138 m²
5,0/1089 000 €
194 m²
5,0/10162 000 €
52 m²
4,9/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 6 112 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES AIRES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 6 TORCHEVILLE | 115 m² | 318 000 € | 2 766 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 8 CHE DE LA CROIX NEUVE | 70 m² | 190 900 € | 2 728 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 6 RTE DE BOURGUEUIL | 85 m² | 59 000 € | 695 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES PERRONS | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 8 CHE DU REUIL | 92 m² | 122 000 € | 1 327 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA PORTE BAYARD | 103 m² | 125 000 € | 1 214 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Terrain | LA VERCHERE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 7 PL DE L EGLISE | 60 m² | 47 000 € | 784 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mont-Saint-Vincent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.