Investir · 71460
Rendement, marché et risques à Joncy (71460)
Faut-il investir à Joncy ? Prix médian 811 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Joncy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
811 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Joncy en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Joncy :
Le rendement locatif brut indicatif à Joncy avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Joncy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Joncy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (811 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Joncy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Joncy
80 m²
5,2/10220 000 €
152 m²
5,2/10169 000 €
194 m²
5,2/10557 900 €
194 m²
5,2/10450 000 €
1136 m²
5,0/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES GOURLETS | — | 35 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | EN BEAUBIGNY | — | 300 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE TAILLEUR | — | 66 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA MENOUE | 111 m² | 215 000 € | 1 937 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES CASTALLIERES | — | 53 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA VERCHERE | — | 21 000 € | 725 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 8 GRANDE RUE | 128 m² | 125 800 € | 983 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES CARRIERES | 106 m² | 141 000 € | 1 331 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 6 RTE DE FER | 75 m² | 57 920 € | 773 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 14 RUE DES MOREAUX | 80 m² | 257 000 € | 3 213 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Joncy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.