Investir · 64330
Rendement, marché et risques à Aydie (64330)
Faut-il investir à Aydie ? Prix médian 1 092 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aydie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 092 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Aydie en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aydie :
Le rendement locatif brut indicatif à Aydie avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aydie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aydie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 092 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 15 000 € | 129 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 998 D 317 | 167 m² | 213 000 € | 1 276 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 2592 D 317 | 89 m² | 205 000 € | 2 304 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | POEY | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | VERSANT DE LACOUERE | — | 5 552 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE TEN | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | VERSANT DE LACOUERE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | VERSANT DE LACOUERE | — | 1 143 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 795 D 292 | 72 m² | 125 000 € | 1 737 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 132 CHE D'ARROSES | 117 m² | 53 600 € | 459 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aydie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.