Investir · 80210
Rendement, marché et risques à Ochancourt (80210)
Faut-il investir à Ochancourt ? Prix médian 1 216 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ochancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 216 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Ochancourt en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ochancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Ochancourt avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ochancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ochancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 216 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ochancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Ochancourt
93 m²
5,9/10178 000 €
256 m²
5,7/10499 900 €
268 m²
5,7/10499 900 €
800 m²
5,0/1038 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 106 859 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 30 RUE DU MESNIELLE | 92 m² | 133 700 € | 1 454 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE FRANLEU | 110 m² | 132 000 € | 1 200 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 34 RUE DE PARIS | 48 m² | 122 500 € | 2 553 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LA TERRE DES TOMBES | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 21 RUE DE PARIS | 79 m² | 96 000 € | 1 216 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 500 € | 65 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 2 RUE NEUVE | 58 m² | 125 130 € | 2 158 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 46 960 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ochancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.