Investir · 80230
Rendement, marché et risques à Boismont (80230)
Faut-il investir à Boismont ? Prix médian 1 932 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boismont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 932 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Boismont en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boismont :
Le rendement locatif brut indicatif à Boismont avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boismont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boismont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 932 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boismont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Boismont
130 m²
6,8/10174 100 €
72 m²
6,2/10102 600 €
138 m²
6,0/10119 000 €
119 m²
5,9/10259 600 €
76 m²
5,5/10169 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 11 RUE HURE | 125 m² | 210 000 € | 1 680 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1 RUE JACQUIOT | 84 m² | 168 000 € | 2 000 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE BRETEL | 32 m² | 56 000 € | 1 750 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES BAS CHAMPS DE PINCHEFA | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | RUE DU CANAL | — | 100 000 € | 83 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LES QUINZE | — | 3 766 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 34 RUE DU CANAL | 120 m² | 310 000 € | 2 584 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LES TROUS AUX ETAUX | — | 21 721 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES TERRES ROUGES | — | 14 969 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | 7 RUE LOUIS DE RAINVILLERS | — | 60 000 € | 39 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boismont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.