Investir · 39270
Rendement, marché et risques à Nancuise (39270)
Faut-il investir à Nancuise ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nancuise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Nancuise en 2023
Taxe foncière (taux)
40,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nancuise :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Nancuise — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nancuise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 févr. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA GRANGE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 17 RUE DES PECHEURS | 112 m² | 92 000 € | 822 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 5046 RTE D ARINTHOD | 32 m² | 2 500 € | 79 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | EN CHENEVEY | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 1 avr. 2022 | Maison | 5 RUE DE LA PAPETERIE | 135 m² | 166 000 € | 1 230 €/m² |
| 4 janv. 2022 | Maison | 47 RUE DE LA PAPETERIE | 85 m² | 37 000 € | 436 €/m² |
| 7 oct. 2020 | Terrain | AUX CHAMPS DE VAUX | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2018 | Terrain | LES PRES ROUSSET | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2015 | Maison | 19 RUE DE L ECOLE | 140 m² | 37 500 € | 268 €/m² |
| 30 juin 2015 | Terrain | LA CONDAMINE | — | 7 800 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nancuise. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.