Investir · 05800
Rendement, marché et risques à Aspres-lès-Corps (05800)
Faut-il investir à Aspres-lès-Corps ? Prix médian 2 044 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aspres-lès-Corps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 044 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Aspres-lès-Corps en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aspres-lès-Corps :
Le rendement locatif brut indicatif à Aspres-lès-Corps avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aspres-lès-Corps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aspres-lès-Corps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 044 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | PRE LA FONT | — | 69 000 € | 49 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | CROS DU PRAIRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 5032 PELLISSIER | 120 m² | 77 200 € | 644 €/m² |
| 23 mai 2024 | Appartement | 5057 LA CHARRIERE | 72 m² | 228 440 € | 3 173 €/m² |
| 26 mars 2024 | Appartement | 5149 LE FOUR | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | CHAMP DU FAUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | LES COMBES | — | 630 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 5040 LE CAIRE | 45 m² | 162 450 € | 3 610 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | FEUTRIER | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | LAUVERSIN | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aspres-lès-Corps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Aspres-lès-Corps
1097 m²
5,0/1060 000 €
1249 m²
5,0/1095 000 €
105 m²
5,0/10340 000 €
100 m²
4,7/10318 000 €
100 m²
4,7/10339 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aspres-lès-Corps. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.