Investir · 02120
Rendement, marché et risques à Landifay-et-Bertaignemont (02120)
Faut-il investir à Landifay-et-Bertaignemont ? Prix médian 1 025 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Landifay-et-Bertaignemont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 025 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Landifay-et-Bertaignemont en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Landifay-et-Bertaignemont :
Le rendement locatif brut indicatif à Landifay-et-Bertaignemont avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Landifay-et-Bertaignemont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Landifay-et-Bertaignemont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 025 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landifay-et-Bertaignemont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Landifay-et-Bertaignemont
112 m²
6,6/1055 000 €
115 m²
6,3/1065 000 €
115 m²
6,3/1064 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 72 m² | 44 900 € | 624 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE FAUCOUZY | 99 m² | 134 950 € | 1 364 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 8 RUE DE BERTAIGNEMONT | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU GUE | 87 m² | 100 000 € | 1 150 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP D ENFER | — | 3 820 € | 2 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DE FAUCOUZY | 44 m² | 147 000 € | 3 341 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 140 000 € | 102 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 84 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DU PASSAGE | 97 m² | 67 500 € | 696 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LE CHAMP D ENFER | — | 179 941 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Landifay-et-Bertaignemont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.