Rendement locatif · 02270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy (02270)
À Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 640 € | 664 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy : taxe foncière à 45,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
4,7/10160 000 €
470 m²
4,7/10324 000 €
139 m²
4,7/10173 200 €
139 m²
4,7/10167 500 €
131 m²
3,9/10142 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA GARE | 116 m² | 80 000 € | 690 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 086 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU FOUR | 65 m² | 134 950 € | 2 077 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 19 RUE DES FERMES | 144 m² | 13 500 € | 94 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 61 RUE DE VERDUN | 183 m² | 140 000 € | 766 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 67 RUE DE VERDUN | 340 m² | 310 000 € | 912 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 22 RUE DE VERDUN | 69 m² | 40 000 € | 580 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE VERNEUIL | 110 m² | 118 000 € | 1 073 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 700 € | 1 €/m² |