Investir · 24480
Rendement, marché et risques à Molières (24480)
Faut-il investir à Molières ? Prix médian 1 773 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Molières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 773 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Molières en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Molières :
Le rendement locatif brut indicatif à Molières avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Molières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Molières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 773 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE TRUFFE HAUT | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 54 LE BOURG | 210 m² | 318 500 € | 1 517 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 110 LA CROIX DE LA BRIOLETTE | 98 m² | 100 000 € | 1 021 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 133 LA CROIX DE LA BRIOLETTE | 109 m² | 270 850 € | 2 485 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES PRADOUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA VIDALIE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 132A DOUMET | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 134 €/m² |
| 28 juin 2025 | Terrain | LES CHAUMES D AILLAS | — | 30 000 € | 10 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA FONT-NIOTARD | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Molières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Molières
206 m²
7,4/10589 000 €
190 m²
7,3/10549 000 €
210 m²
7,2/10575 000 €
124 m²
7,1/10379 000 €
110 m²
6,9/10359 000 €