Investir · 24150
Rendement, marché et risques à Badefols-sur-Dordogne (24150)
Faut-il investir à Badefols-sur-Dordogne ? Prix médian 1 801 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Badefols-sur-Dordogne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 801 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Badefols-sur-Dordogne en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Badefols-sur-Dordogne :
Le rendement locatif brut indicatif à Badefols-sur-Dordogne avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Badefols-sur-Dordogne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Badefols-sur-Dordogne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 801 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Badefols-sur-Dordogne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Badefols-sur-Dordogne
140 m²
6,1/10118 250 €
85 m²
5,9/10129 000 €
280 m²
3,5/10429 900 €
250 m²
3,2/10450 000 €
227 m²
2,6/10689 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 mars 2025 | Terrain | COUDOUNIER | — | 2 644 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 3A LE BOURG SUD | 48 m² | 290 000 € | 6 042 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LE SIZEL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Local | 9 LE BOURG SUD | 515 m² | 320 000 € | 622 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 50 LE SIZEL | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LE PECH | — | 35 000 € | 6 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LE SIZEL | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 15A LE BOURG SUD | 95 m² | 139 000 € | 1 464 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 58 COUDOUNIER | 122 m² | 260 700 € | 2 137 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Maison | 48 LE SIZEL | 120 m² | 422 540 € | 3 522 €/m² |