Rendement locatif · 21210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Missery (21210)
À Missery, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 875 € | 670 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Missery : taxe foncière à 32,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Missery (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Missery.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Missery — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
5,5/10125 000 €
100 m²
4,5/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | AU FOURNEAU | — | 3 546 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | PIECE DE LA BUCHILLELLE | — | 1 435 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA MONTAGNE (MISSERE) | 94 m² | 141 800 € | 1 509 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 20 RTE DE THOISY (MISSERY) | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES CHAUMES | — | 2 102 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES CHAUMES | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | BAS DE LA CORVEE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 2 RTE DE THOISY (MISSERY) | 115 m² | 160 000 € | 1 392 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Local | 3 RTE DE THOISY (MISSERY) | 290 m² | 83 000 € | 287 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 19 RUE DE LA MONTAGNE (MISSERE) | 98 m² | 167 000 € | 1 705 €/m² |