Investir · 21210
Rendement, marché et risques à Thoisy-la-Berchère (21210)
Faut-il investir à Thoisy-la-Berchère ? Prix médian 664 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thoisy-la-Berchère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
664 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Thoisy-la-Berchère en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thoisy-la-Berchère :
Le rendement locatif brut indicatif à Thoisy-la-Berchère avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thoisy-la-Berchère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thoisy-la-Berchère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (664 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thoisy-la-Berchère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Thoisy-la-Berchère
195 m²
3,7/10189 000 €
180 m²
2,0/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES MAILLENOTTES | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CHAMP PANDRE | — | 9 608 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | COMME DU FRAIGNE | — | 15 745 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Terrain | LE CREUX DES GRENOUILLES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | SOIROT | — | 24 880 € | 315 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 5012 MESSERGENT | 223 m² | 170 000 € | 763 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LAJETTE | — | 140 000 € | 7 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LEXIE DU BOIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LES MAILLENOTTES | — | 7 300 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | BRASON | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thoisy-la-Berchère. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.