Investir · 78470
Rendement, marché et risques à Milon-la-Chapelle (78470)
Faut-il investir à Milon-la-Chapelle ? Prix médian 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Milon-la-Chapelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
600 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
4 940 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
16,5 €/m²
loyers médians à Milon-la-Chapelle en 2023
Rendement brut
33,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Milon-la-Chapelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Milon-la-Chapelle avoisine 33,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Milon-la-Chapelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Milon-la-Chapelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | VERT COEUR | — | 1 100 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 7 CHE DE BEAUREGARD | 59 m² | 333 520 € | 5 653 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | 5 RTE DE SAINT LAMBERT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Maison | 29 RTE DES BUISSONS | 52 m² | 350 000 € | 6 731 €/m² |
| 16 nov. 2022 | Terrain | LES CHAMPS DE HAUT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2022 | Maison | 5 RTE DE SAINT LAMBERT | 460 m² | 1 111 641 € | 2 417 €/m² |
| 6 juil. 2021 | Maison | 15 RTE DE CHEVREUSE | 233 m² | 732 740 € | 3 145 €/m² |
| 6 mai 2021 | Terrain | LES CHAMPS DE HAUT | — | 520 000 € | 124 €/m² |
| 21 janv. 2021 | Maison | 5001 ILE DU MOULIN DE LA MACHIN | 50 m² | 1 400 000 € | 28 000 €/m² |
| 22 déc. 2020 | Maison | 1 RTE DE ROMAINVILLE | 309 m² | 2 197 400 € | 7 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Milon-la-Chapelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Milon-la-Chapelle
200 m²
7,3/10725 000 €
185 m²
6,9/10730 000 €
185 m²
6,8/10734 000 €
215 m²
6,3/10985 000 €
462 m²
5,8/102 250 000 €