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Investir à Magny-les-Hameaux
Rendement, marché et risques à Magny-les-Hameaux (78114)
À Magny-les-Hameaux, le prix médian au m² est d’environ 2 563 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,3 %.
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Prix médian · appartement
2 563 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 594 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,7 €/m²
loyers médians Magny-les-Hameaux (2025)
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,52 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Magny-les-Hameaux
Le rendement locatif brut indicatif à Magny-les-Hameaux avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Magny-les-Hameaux.
Fiscalité locale à Magny-les-Hameaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Magny-les-Hameaux.
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Tout savoir sur Magny-les-Hameaux
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