Investir · 28480
Rendement, marché et risques à Miermaigne (28480)
Faut-il investir à Miermaigne ? Prix médian 780 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Miermaigne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
780 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Miermaigne en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Miermaigne :
Le rendement locatif brut indicatif à Miermaigne avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Miermaigne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Miermaigne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (780 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DE BELLEVUE | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MARE | 43 m² | 33 500 € | 780 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE VAUJUAN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | LA BROUSSILLIERE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA MARTINIERE | 73 m² | 12 200 € | 168 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 4 LES MANIVELLES | 103 m² | 170 000 € | 1 651 €/m² |
| 4 janv. 2025 | Maison | 1 LA PETITE SABLONNIERE | 71 m² | 55 000 € | 775 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 2 LA SARRIETTE | 75 m² | 54 000 € | 720 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 1 LE VAUJUAN | 197 m² | 200 600 € | 1 019 €/m² |
| 19 oct. 2024 | Maison | 1 LA SARRIETTE | 117 m² | 70 000 € | 599 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Miermaigne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Miermaigne
127.35 m²
5,0/10143 100 €
127 m²
5,0/10141 000 €
127 m²
5,0/10138 000 €
127 m²
5,0/10143 100 €
57 m²
5,0/1065 000 €