Investir · 28480
Rendement, marché et risques à La Croix-du-Perche (28480)
Faut-il investir à La Croix-du-Perche ? Prix médian 1 399 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Croix-du-Perche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 399 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à La Croix-du-Perche en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Croix-du-Perche :
Le rendement locatif brut indicatif à La Croix-du-Perche avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Croix-du-Perche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Croix-du-Perche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 399 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Croix-du-Perche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Croix-du-Perche
84 m²
5,8/1075 000 €
143 m²
5,6/1085 000 €
136 m²
3,5/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 9001 LES CHARONNIERES | 67 m² | 50 000 € | 747 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 9000 LES CHARONNIERES | 67 m² | 83 000 € | 1 239 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE PARCOUVERT | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 PETIT RICOURT | 58 m² | 156 600 € | 2 700 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 31 095 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 102 LA LEONIE | 199 m² | 228 700 € | 1 150 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE CHESNEAU | 110 m² | 155 000 € | 1 410 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES PETITES GUINIERES | — | 178 846 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DU PETIT MOULIN | 44 m² | 117 000 € | 2 660 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 1 LE CHESNAYE | 190 m² | 444 000 € | 2 337 €/m² |