Investir · 69610
Rendement, marché et risques à Meys (69610)
Faut-il investir à Meys ? Prix médian 1 327 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meys et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 327 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Meys en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meys :
Le rendement locatif brut indicatif à Meys avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meys.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meys.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 327 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meys — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Meys
95 m²
6,8/10176 750 €
188 m²
6,7/10329 000 €
113 m²
6,6/10220 000 €
135 m²
6,6/10262 000 €
135 m²
6,6/10264 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 PL MANGINI | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | AU PERRET | — | 1 984 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LONGEFOND | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 90 CHE DES PLANTEES | 90 m² | 228 000 € | 2 534 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | AUX ROCHES | — | — | — |
| 24 juin 2025 | Maison | 35 LE CLOS DES ROCHES | 80 m² | 258 300 € | 3 229 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 270 CHE DU CHEVAL MORT | 180 m² | 392 100 € | 2 179 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | AU CAMARADE | — | 5 450 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Meys. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.