Investir · 69610
Rendement, marché et risques à Les Halles (69610)
Faut-il investir à Les Halles ? Prix médian 2 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Halles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 250 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Les Halles en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Halles :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Halles avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Halles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Halles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 514 GRANDE RUE | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | CHEZ BRAILLY | — | 31 386 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 505 GRANDE RUE | 89 m² | 193 000 € | 2 169 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 748 CHE DU BLANC PARRON | 137 m² | 90 000 € | 657 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | CHEZ MERLE | — | 150 000 € | 166 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Local | 5157 LA FLACHARDIERE | 35 m² | 78 000 € | 2 229 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Local | 916 GRANDE RUE | 1526 m² | 400 000 € | 263 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 426 CHE DE LA COTE ROTIE | 155 m² | 170 000 € | 1 097 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 3 LOT BRETAGNER | 140 m² | 257 170 € | 1 837 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 482 GRANDE RUE | 58 m² | 167 080 € | 2 881 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Halles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.