Investir · 27150
Rendement, marché et risques à Mesnil-sous-Vienne (27150)
Faut-il investir à Mesnil-sous-Vienne ? Prix médian 1 775 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mesnil-sous-Vienne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 775 €/m²
Ventes DVF 2015
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Mesnil-sous-Vienne en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mesnil-sous-Vienne :
Le rendement locatif brut indicatif à Mesnil-sous-Vienne avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mesnil-sous-Vienne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mesnil-sous-Vienne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 775 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 janv. 2025 | Maison | 6 RTE DES LANDES | 127 m² | 60 000 € | 473 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LA GRANDE VALLEE | — | 29 120 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 38 LE TIMBRE | 44 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Terrain | LE MESNIL SOUS VIENNE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2022 | Maison | 36 LE TIMBRE | 89 m² | 84 000 € | 944 €/m² |
| 8 févr. 2022 | Maison | 21 LE MESNIL SOUS VIENNE | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 5 nov. 2021 | Maison | 3 RTE DE LA LEVRIERE | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 1 avr. 2021 | Terrain | LE MESNIL SOUS VIENNE | — | 3 000 € | 11 €/m² |
| 22 janv. 2021 | Maison | 6 RUE DES SIMONS | 140 m² | 280 000 € | 2 000 €/m² |
| 8 juil. 2019 | Maison | 21 RTE DE LA LEVRIERE | 86 m² | 80 000 € | 931 €/m² |