Investir · 27150
Rendement, marché et risques à Bouchevilliers (27150)
Faut-il investir à Bouchevilliers ? Prix médian 2 019 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouchevilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 019 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Bouchevilliers en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouchevilliers :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouchevilliers avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouchevilliers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouchevilliers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 019 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 janv. 2025 | Maison | 21 LE VILLAGE | 107 m² | 174 870 € | 1 635 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LES PETITS BOIS | — | — | — |
| 22 août 2023 | Maison | 22 LE VILLAGE | 112 m² | 179 500 € | 1 603 €/m² |
| 4 août 2023 | Terrain | LES PETITS BOIS | — | — | — |
| 20 juil. 2023 | Maison | 2 LES MARGOTTES | 89 m² | 204 670 € | 2 300 €/m² |
| 26 nov. 2022 | Maison | 25 LE VILLAGE | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Maison | 31 LES TERRES GALONS | 161 m² | 325 000 € | 2 019 €/m² |
| 14 mai 2022 | Maison | 13 LE VILLAGE | 212 m² | 253 000 € | 1 194 €/m² |
| 19 avr. 2021 | Terrain | LA FERME DE BOUCHEVILLIERS | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 7 janv. 2020 | Maison | 31 LES TERRES GALONS | 161 m² | 240 000 € | 1 491 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouchevilliers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.