Investir · 02270
Rendement, marché et risques à Mesbrecourt-Richecourt (02270)
Faut-il investir à Mesbrecourt-Richecourt ? Prix médian 913 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mesbrecourt-Richecourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
913 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Mesbrecourt-Richecourt en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mesbrecourt-Richecourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Mesbrecourt-Richecourt avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mesbrecourt-Richecourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mesbrecourt-Richecourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (913 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesbrecourt-Richecourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Mesbrecourt-Richecourt
1467 m²
7,0/1021 000 €
1294 m²
6,9/1019 000 €
1003 m²
5,0/1026 000 €
827 m²
5,0/1014 560 €
3060 m²
5,0/1033 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LES HAIES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP SAINT PIERRE | — | 25 248 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | 2 RUE DE L EGLISE | — | 65 500 € | 161 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 PL DE LA BRICOTTE | 47 m² | 20 000 € | 426 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 22 RUE DE LA GARE | 168 m² | 91 890 € | 547 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA BRICOTTE | — | 763 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LE JEU DE BATTOIR | — | 12 000 € | 8 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LE CHAMP VERGEINNE | — | 26 500 € | 8 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LE CHAMP LACAILLE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 15 RUE DE LA GARE | 119 m² | 89 500 € | 753 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mesbrecourt-Richecourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.