Investir · 02270
Rendement, marché et risques à Pouilly-sur-Serre (02270)
Faut-il investir à Pouilly-sur-Serre ? Prix médian 826 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouilly-sur-Serre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
826 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Pouilly-sur-Serre en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouilly-sur-Serre :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouilly-sur-Serre avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouilly-sur-Serre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouilly-sur-Serre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (826 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouilly-sur-Serre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Pouilly-sur-Serre
4500 m²
5,0/1035 000 €
889 m²
5,0/1033 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA HALLE | 122 m² | 3 000 € | 25 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA BARRE | — | 14 000 € | 13 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LA TERRIERE | — | 19 360 € | 2 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | 3 RUE DU MOULIN | — | 600 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LES VIGNES | — | 400 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LE BOIS DE LA BARRE | — | 11 500 € | 13 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 7 RUE DE GODEFROY | 113 m² | 90 000 € | 797 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 24 RUE DES CAILLOUX | 93 m² | 88 000 € | 947 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | 10 RUE DE LA HALLE | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | LE WATROY | — | 1 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pouilly-sur-Serre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.