Investir · 02800
Rendement, marché et risques à Nouvion-le-Comte (02800)
Faut-il investir à Nouvion-le-Comte ? Prix médian 874 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nouvion-le-Comte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
874 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Nouvion-le-Comte en 2023
Rendement brut
12,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nouvion-le-Comte :
Le rendement locatif brut indicatif à Nouvion-le-Comte avoisine 12,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nouvion-le-Comte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nouvion-le-Comte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (874 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nouvion-le-Comte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Nouvion-le-Comte
265 m²
6,1/10299 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DE L ECOLE | 152 m² | 107 000 € | 704 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 1 RUE DE L EGALITE | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LA BROGE | — | 5 120 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 500 € | 19 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 13 RUE DE L ECOLE | 69 m² | 49 000 € | 711 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 20 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LE FOSSE CHALON | — | 5 750 € | 2 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LE FOSSE CHALON | — | 17 850 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DU MARAIS | 32 m² | 114 000 € | 3 563 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DE LA CENSE | 159 m² | 133 900 € | 843 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nouvion-le-Comte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.