Rendement locatif · 02270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mesbrecourt-Richecourt (02270)
À Mesbrecourt-Richecourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 735 € | 682 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mesbrecourt-Richecourt : taxe foncière à 53,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LES HAIES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP SAINT PIERRE | — | 25 248 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | 2 RUE DE L EGLISE | — | 65 500 € | 161 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 PL DE LA BRICOTTE | 47 m² | 20 000 € | 426 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 22 RUE DE LA GARE | 168 m² | 91 890 € | 547 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA BRICOTTE | — | 763 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LE JEU DE BATTOIR | — | 12 000 € | 8 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LE CHAMP VERGEINNE | — | 26 500 € | 8 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LE CHAMP LACAILLE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 15 RUE DE LA GARE | 119 m² | 89 500 € | 753 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesbrecourt-Richecourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1467 m²
7,0/1021 000 €
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