Investir · 02240
Rendement, marché et risques à Surfontaine (02240)
Faut-il investir à Surfontaine ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Surfontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Surfontaine en 2023
Taxe foncière (taux)
50,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Surfontaine :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Surfontaine — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Surfontaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Surfontaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Surfontaine
110 m²
6,0/10137 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 avr. 2025 | Maison | 8 RUE SAINTE BARBE | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Maison | 13 RUE DE L EGLISE | 126 m² | 160 000 € | 1 270 €/m² |
| 2 janv. 2021 | Terrain | A LA GRANDE RUE | — | 819 € | 1 €/m² |
| 7 sept. 2020 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 115 m² | 85 000 € | 740 €/m² |
| 14 déc. 2018 | Maison | 13 RUE DE L EGLISE | 126 m² | 120 000 € | 953 €/m² |
| 19 févr. 2015 | Terrain | FAY LE NOYER | — | 22 829 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2014 | Terrain | LE CHEMIN DE NOUVION | — | 14 976 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Surfontaine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.