Rendement locatif · 40090
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mazerolles (40090)
À Mazerolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mazerolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 940 € | 866 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mazerolles : taxe foncière à 42,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mazerolles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mazerolles.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazerolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1301 m²
7,0/1012 900 €
91 m²
6,4/10265 500 €
85 m²
6,4/10245 450 €
180 m²
6,4/10389 000 €
198 m²
6,4/10347 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 150 ALL FOURNIER | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES BARRADEAUX | 100 m² | 248 680 € | 2 487 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 1746 AV DE LA GRANDE LANDE | 121 m² | 249 000 € | 2 058 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | CANTECIGALLE | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 16 CHE DE LA POUILLIQUE | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Local | 587B CHE DE LA POUILLIQUE | 813 m² | 400 000 € | 493 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 389 CHE DU HARDERA | 136 m² | 262 519 € | 1 931 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | CACOY | — | 270 000 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 6 IMP DES PINS | 129 m² | 359 900 € | 2 790 €/m² |
| 23 juin 2025 | Appartement | 61 AV DE LA GRANDE LANDE | 71 m² | 110 000 € | 1 550 €/m² |