Investir · 51340
Rendement, marché et risques à Vouillers (51340)
Faut-il investir à Vouillers ? Prix médian 1 713 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vouillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 713 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Vouillers en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vouillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Vouillers avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vouillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vouillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 713 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vouillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vouillers
95 m²
5,4/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE SAINT VRAIN | 97 m² | 110 000 € | 1 135 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE LA POINTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 RUE VIEILLE RUE | 93 m² | 187 900 € | 2 021 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE PRE LA CHAROGNE | — | 2 142 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE PONT LE MAIRE | — | 574 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | DEVANT HAUT DE BERT | — | 5 688 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA DEUXIEME BANDE DES USAG | — | 903 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LE PRE LA CHAROGNE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 22 RUE VIEILLE RUE | 96 m² | 182 000 € | 1 896 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE LA POINTE | — | 1 915 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vouillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.