Rendement locatif · 51340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maurupt-le-Montois (51340)
À Maurupt-le-Montois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 020 € | 647 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maurupt-le-Montois : taxe foncière à 33,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maurupt-le-Montois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
131 m²
5,4/10120 000 €
96 m²
5,4/1087 000 €
173 m²
5,4/10139 000 €
215 m²
5,3/10499 000 €
62 m²
5,0/10138 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 10B RUE DU BOIS DU ROI | 97 m² | 164 500 € | 1 696 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 19 RUE DU MOULIN | 122 m² | 93 600 € | 768 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 47 RUE DU MARECHAL LECLERC | 52 m² | 25 000 € | 481 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LA GRAVIERE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | — | — |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LA PENTE DE L ETANG DE PAR | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 4 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DE L ETANG | 92 m² | 72 000 € | 783 €/m² |