Investir · 21350
Rendement, marché et risques à Vesvres (21350)
Faut-il investir à Vesvres ? Prix médian 737 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vesvres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
737 €/m²
Ventes DVF 2014
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Vesvres en 2023
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vesvres :
Le rendement locatif brut indicatif à Vesvres avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vesvres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vesvres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (737 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vesvres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Vesvres
118 m²
5,2/10185 000 €
195 m²
5,0/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2023 | Maison | 18 RUE GRANDE RUE | 102 m² | 92 800 € | 910 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | HAMEAU DES GRANGES DE VESV | — | 20 000 € | 7 €/m² |
| 31 mars 2022 | Terrain | LE CHATEAU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2018 | Maison | 4 RUE GRANDE RUE | 89 m² | 33 400 € | 376 €/m² |
| 26 avr. 2017 | Terrain | CHAUMONT | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2016 | Terrain | LE COURTICIVOT | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2015 | Terrain | LES CHAMPS DE LA NOUE | — | 5 183 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2015 | Terrain | PIECE THIBAUT | — | 8 155 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2014 | Maison | 10 RUE GRANDE RUE | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² |
| 18 nov. 2014 | Maison | 4 RUE GRANDE RUE | 89 m² | 65 571 € | 737 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vesvres. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.