Rendement locatif · 64350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maspie-Lalonquère-Juillacq (64350)
À Maspie-Lalonquère-Juillacq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 160 € | 756 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maspie-Lalonquère-Juillacq : taxe foncière à 25,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maspie-Lalonquère-Juillacq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3290 m²
5,0/1035 000 €
2930 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 27 CAMINAU | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 CAMI DE COARRAZE | 37 m² | 20 000 € | 541 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | DELA AOU LEES | — | 35 000 € | 18 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 1 CARREROT DE HOURADAT | 198 m² | 298 000 € | 1 506 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 4 CAMI DE BRUSET | 50 m² | 139 285 € | 2 786 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 4 CAMI DE SEN MARTI | 140 m² | 320 750 € | 2 292 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | DELA AOU LEES | — | 12 180 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 3 CAMI DE TOULAS | 140 m² | 185 800 € | 1 328 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | DELA AOU LEES | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | MOUSTROUS EST | — | 18 414 € | 2 €/m² |