Investir · 80700
Rendement, marché et risques à Marquivillers (80700)
Faut-il investir à Marquivillers ? Prix médian 1 817 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marquivillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 817 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Marquivillers en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marquivillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Marquivillers avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marquivillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marquivillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 817 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marquivillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Marquivillers
107 m²
6,0/10180 000 €
88 m²
5,6/10169 412 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE L ECHELLE | 153 m² | 202 000 € | 1 321 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5036 RUE DE L EGLISE | 102 m² | 131 500 € | 1 290 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 8 RUE VERTE | 140 m² | 88 000 € | 629 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE L ECHELLE | 94 m² | 146 000 € | 1 554 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 11 RUE D HANGEST | 86 m² | 202 000 € | 2 349 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | AU CHEMIN DE DIANCOURT | — | 38 000 € | 8 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | RLE MANCETTE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | VALLEE DE CHIVRY | — | 944 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | LES PRES DE LOZIERE | — | 850 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LE BOUT DE LA MONTAGNE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Marquivillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.