Investir · 80700
Rendement, marché et risques à Dancourt-Popincourt (80700)
Faut-il investir à Dancourt-Popincourt ? Prix médian 532 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dancourt-Popincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
532 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Dancourt-Popincourt en 2023
Rendement brut
22,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dancourt-Popincourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Dancourt-Popincourt avoisine 22,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dancourt-Popincourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dancourt-Popincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (532 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE LE CLOS | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DE CORBIE | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 26 000 € | 15 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 2 RUE D ARGENT | 75 m² | 144 000 € | 1 920 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | RUE DE MONTDIDIER | — | 7 500 € | 6 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 135 m² | 92 000 € | 682 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | DANCOURT | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | CHAMP DE CORBIE | — | 596 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | AU CHEMIN DE MONTDIDIER | — | 4 577 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | POPINCOURT | — | 2 849 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dancourt-Popincourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.