Investir · 80500
Rendement, marché et risques à Lignières (80500)
Faut-il investir à Lignières ? Prix médian 1 160 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lignières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 160 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Lignières en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lignières :
Le rendement locatif brut indicatif à Lignières avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lignières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lignières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 160 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lignières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lignières
1700 m²
7,0/108 000 €
55 m²
6,7/1025 000 €
86 m²
6,4/10156 536 €
102 m²
6,3/10168 000 €
295 m²
6,2/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 1 RUE SAINT MARC | 80 m² | 137 300 € | 1 717 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 28 RUE ST MARC | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | BOIS DE VALLEE MARQUIVILLE | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 26 RUE ST MARC | 225 m² | 192 000 € | 854 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DE GUERBIGNY | 130 m² | 126 000 € | 970 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Maison | 14 RUE ST MARC | 113 m² | 230 000 € | 2 036 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | AU CHEMIN DE LABOISSIERE | — | 4 600 € | 8 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LE BOIS DE LA VALLEE | — | 4 600 € | 2 €/m² |
| 7 juin 2024 | Local | 5329F RUE DU SAC | 78 m² | 50 000 € | 642 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 100 € | 50 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lignières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.