Rendement locatif · 80700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marquivillers (80700)
À Marquivillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 615 € | 735 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marquivillers : taxe foncière à 38,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marquivillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
6,0/10180 000 €
88 m²
5,6/10169 412 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE L ECHELLE | 153 m² | 202 000 € | 1 321 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5036 RUE DE L EGLISE | 102 m² | 131 500 € | 1 290 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 8 RUE VERTE | 140 m² | 88 000 € | 629 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE L ECHELLE | 94 m² | 146 000 € | 1 554 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 11 RUE D HANGEST | 86 m² | 202 000 € | 2 349 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | AU CHEMIN DE DIANCOURT | — | 38 000 € | 8 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | RLE MANCETTE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | VALLEE DE CHIVRY | — | 944 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | LES PRES DE LOZIERE | — | 850 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LE BOUT DE LA MONTAGNE | — | 3 000 € | 1 €/m² |