Investir · 80700
Rendement, marché et risques à Armancourt (80700)
Faut-il investir à Armancourt ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Armancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Armancourt en 2023
Taxe foncière (taux)
40,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Armancourt :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Armancourt — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Armancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Armancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Armancourt
85 m²
6,2/10219 000 €
129 m²
6,0/10383 000 €
128.81 m²
6,0/10383 000 €
480 m²
5,0/1082 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 988 € | 5 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP BABAUT | — | 19 800 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 2B GR GRANDE RUE | 129 m² | 173 832 € | 1 348 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | VALLEE DU PETIT BOIS | — | 10 520 € | 2 €/m² |
| 22 août 2023 | Local | 5012F LE VILLAGE | 1074 m² | 7 260 € | 7 €/m² |
| 22 juil. 2022 | Maison | 5009 LE VILLAGE | 14 m² | 230 000 € | 16 429 €/m² |
| 26 févr. 2022 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2021 | Maison | 5004 LE VILLAGE | 150 m² | 230 000 € | 1 534 €/m² |
| 28 oct. 2016 | Maison | 5005 LE VILLAGE | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |