Investir · 80500
Rendement, marché et risques à Laboissière-en-Santerre (80500)
Faut-il investir à Laboissière-en-Santerre ? Prix médian 1 625 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laboissière-en-Santerre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 625 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Laboissière-en-Santerre en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laboissière-en-Santerre :
Le rendement locatif brut indicatif à Laboissière-en-Santerre avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laboissière-en-Santerre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laboissière-en-Santerre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 625 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laboissière-en-Santerre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Laboissière-en-Santerre
80 m²
6,5/10119 900 €
71 m²
3,8/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE MONTDIDIER | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5020 LE VILLAGE | 99 m² | 150 000 € | 1 516 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 3 RUE DE ROLLOT | 106 m² | 42 320 € | 400 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LE JEU D ARC | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LE BOIS DE BOITEAU | — | 21 801 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 47 000 € | 20 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Maison | 5171F LE MARGOT | 20 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² |
| 24 nov. 2022 | Maison | 1 PCH PETIT CHEMIN DE ROLLOT | 62 m² | 40 000 € | 646 €/m² |
| 5 mars 2022 | Maison | 10 RUE DE ROLLOT | 68 m² | 43 000 € | 633 €/m² |
| 2 mars 2022 | Maison | 5171F LE MARGOT | 20 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laboissière-en-Santerre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.