Investir · 60162
Rendement, marché et risques à Antheuil-Portes (60162)
Faut-il investir à Antheuil-Portes ? Prix médian 1 839 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Antheuil-Portes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 839 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Antheuil-Portes en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Antheuil-Portes :
Le rendement locatif brut indicatif à Antheuil-Portes avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Antheuil-Portes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Antheuil-Portes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 839 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Antheuil-Portes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Antheuil-Portes
170 m²
6,3/10220 000 €
90 m²
5,4/10348 278 €
8256 m²
5,0/10198 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | RUE DU PDT RENE COTY | — | 63 333 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS BOQUILLON | — | 46 687 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | VERS VIGNEMONT | — | 66 815 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Terrain | COUPE GUEULE | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | RUE DE LA MONTINETTE | 113 m² | 245 000 € | 2 169 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 241 RUE DE GENLIS | 120 m² | 603 000 € | 5 025 €/m² |
| 1 mars 2025 | Maison | 172 RUE DE LEURY | 93 m² | 184 000 € | 1 979 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 55 IMP ROBERT BOITEL | 137 m² | 224 000 € | 1 636 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 3 RUE VILLE DE BARIKA | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LA VALLEE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Antheuil-Portes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.